ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ЭКО — КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС В СТИЛЕ ШАЛЕ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ (В ГОРНОМ УЩЕЛЬЕ И РЯДОМ С МОРЕМ)
С НОМЕРНЫМ ФОНДОМ – 112 НОМЕРОВ (29 КОТТЕДЖЕЙ), ТЕРРИТОРИЯ 43 000 КВ.М.

ОДИН ИЗ САМЫХ КРУПНЫХ ГОСТИНИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ И ЕДИНСТВЕННЫЙ ПО СВОИМ МАСШТАБАМ В ГЕЛЕНДЖИКСКОМ И АНАПСКОМ РАЙОНАХ.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ЛЕТО — 50 МЛН РУБ. (100% ЗАГРУЗКА), ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД — 125 МЛН РУБ.

Высокий Рейтинг на сайте Booking.com — 9.1

Эко — Курортный Комплекс расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км — виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую эко — курортный комплекс от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории эко — курортного комплекса уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц.

Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца.
Родниковая вода, питающая горный ручей, который протекает по территории образуя озеро и воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) — Все это создает уникальную атмосферу Эко — Курортного Комплекса.

Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз — к центральной прогулочной аллее.

Номерной фонд – 100 и 12 отдельных номеров для персонала.

Максимальная вместимость — 300 человек (с дополнительными детскими кроватями).
50 человек обслуживающего персонала.

Площадь земельного участка 4, 3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г. (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность).

Инженерное обеспечение :

электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт;
резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение;
водоснабжение: лицензированная скважина;
система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система;
водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями.

Здания и сооружения (общей площадью 6603, 2 кв.м.) :

плотина и озеро — поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп)
столовая на 300 посадочных мест — общей площадью 1341 кв.м;
культурно-развлекательный центр — 358 кв.м;
административный центр — 300, 8 кв.м;
коттеджи — 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности;
банный комплекс — общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой;
прачечная — общей площадью 128 кв.м;
помещения для проживания обслуживающего персонала — общей площадью 300 кв.м;
рабочая столовая — общей площадью 46 кв.м;
складские и гаражные помещения — общей площадью 420 кв.м;
охраняемая стоянка для автомобилей — общей площадью 340 кв.м;
детская площадка с аттракционами — общей площадью 690 кв.м;
спортивная площадка — общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини — футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон;
благоустроенная территория — бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м.

«Гостиная у озера» — вместимость 200 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором;
«Гостиная у ручья» — вместимость 50 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором, камин, аудио система, домашний кинотеатр, библиотека;
«Банная гостиная» — вместимость 20 человек.

Перед летним сезоном 2019 г. сделан капитальный ремонт коттеджей, ресторана, обновлено дорожное полотно (подъезд и территория), обновлены техника, мебель, текстиль, предметы интерьера, декор и тд.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ 40 ШТУК И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.