ПРОДАМ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ — РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА, В 500 МЕТРАХ ОТ МОРЯ.

АНАЛОГОВ НЕТ НА ПОБЕРЕЖЬЕ!

ВОЗЛЕ КРУПНОГО И ЕДИНСТВЕННОГО НА ПОБЕРЕЖЬЕ ГОЛЬФ-КЛУБА.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД – 20 000 000 РУБЛЕЙ. ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ.

Адрес: Краснодарский край, город курорт Геленджик, микрорайон «Голубая бухта»

Общая площадь здания: 1200 кв.м.

Общая площадь земельного участка: 700 кв.м.

Расстояние до моря: 500 метров

Высокий Рейтинг на сайте Booking.com — 9.3

1) цоколь – бар (мебель, посуда, профессиональное освещение), гостевые туалеты, мойка, склады, техническое помещение (котельная, бойлерная, электрощитовая), раздевалка, прачечная;

2) первый этаж – летний ресторан, летняя веранда (мебель, посуда, свет, музыка); банный комплекс (хаммам, русская дровяная баня, комната отдыха, массажная зона, мини-бассейн на улице); кабинеты администратора и бухгалтера; детская игровая комната;

3) 2 и 3 этаж — гостиничные номера (16 номеров, туалет и душевая кабина в каждом номере). 8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных. Всё полностью меблировано, технически оснащено. Все комнаты стилизованы под страны мира. Дизайнерский ремонт. В номерах: мини-холодильник, смарт тв, ресивер, чайник, освещение, система кондиционирования-подогрева, система противопожарной безопасности. На территории камеры видеонаблюдения, система противопожарной безопасности, система очистки воды Zepter, профессиональное оборудование для кухни, система подогрева – кондиционирования, спутниковое тв. Возможность работать круглый год.

Год постройки и ввода в эксплуатацию — 2013 г, 500 м от моря, 7 соток, 1200 кв. м. Газ – сетевой; вода – центральная и скважина, система очистки воды «Zepter»; канализация – центральная; электричество – сетевое и дизель-генератор. Котельная – автоматическая.

Инфраструктура: тихий район для отдыха. 3 минуты пешком до магазинов, аптеки. На территории камеры видеонаблюдения, система противопожарной безопасности. До аэропорта 5 минут на машине. Рядом находится новый и единственный на Черноморском побережье Гольф-Клуб (18-луночное поле, мульти-спортивный комплекс, гольф-академия с тренировочной зоной и с персоналом 150 человек, на территории 80 гектаров, сайт https://golfsea.ru/).

Гостиничный-Ресторанный Комплекс работает круглый год! Своя клиентская база! Ресторан и бар арендуются круглогодично!

С каждым годом поток туристов становится все больше и больше на побережье Черного моря. Геленджик очень перспективный и очень посещаемый курорт России, среди граждан не только России, но и стран СНГ и Европы. И благодаря размещению рядом крупного Гольф-Клуба, у гостиничного — ресторанного комплекса всегда будут респектабельные клиенты и большая востребованность круглый год. Быстрая окупаемость не заставит себя долго ждать.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЕ И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.