ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ, РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ПОПУЛЯРНЫЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ.

ПРИБЫЛЬ В ГОД — 35 — 36 МЛН РУБЛЕЙ. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ.

НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ.

ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ.

Высокий Рейтинг на сайте Booking.com

2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м.

Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал.

Есть собственная система электро и водоснабжения.

Конференц — зал рассчитан на 60 мест.

Здания в собственности, земельный участок 4300 кв.м. в аренде (10 лет с пролонгацией, арендодатель администрация г. Ялты). Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность.

Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника).

Документы РФ.

До моря 200 метров, 2-я береговая линия, идет прямая дорога к морю.

Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос от арендаторов и отдыхающих.

Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию.

Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея.

Отель представляет собой современное 5-этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал.

Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля.

Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны. Здесь вы сможете порадовать душу коктейлем настоящих эмоций, наслаждаясь напитками возле барной стойки.
Отель готов предложить своим посетителям также возможность проведения деловых встреч в конференц-залах, оснащенных самой современной техникой.

Посетив отель, вы получите уникальную возможность телом и душой прикоснуться к величественной крымской истории.

Воронцовский парк, канатная дорога на Ай-Петри, Массандра – здесь все как на ладони. Услащенный морским бризом воздух, горные массивы, укрытые пеленой кипарисовых зарослей, и море, вечное, как сама жизнь, – все это предложит своему гостю Алупка. Крым, отели которого радостно встретят каждого туриста, – это настоящая кулинарная мозаика.

Посетив Алупку, вы откроете для себя кулинарные тайны не только местной кухни, но и других кухонь мира. Вселенная существенно потрудилась, создав в одном из своих уголков этот райский оазис.

ПРИБЫЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ :

Прибыль в год – 35 млн руб. — 36 млн руб.
Прибыль за лето – 15 млн руб. — 16 млн руб (2014 — 2018 года).
За лето 2019 года прибыль составит не меньше 18 млн руб.
Сейчас окупаемость 7 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет.
Если построить 3-й корпус, тогда прибыль в год увеличится до 50 млн руб (все зависит от площади корпуса и количества номерного фонда). Тогда окупаемость составит – около 5 лет.

ПРОДАЖА БЕЗ ТОРГА.

ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА:

1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ И УЧАСТОК).

ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ.